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地下工程发生渗漏怎么办?有什么治理方法?

发布日期:2022-08-15 作者:新大堵漏

正在拟建或已峻工的地下工程,存在不同程度的渗水现象,有的地区,有的系统,渗漏水比较严重。70年代修建的占60%以上,80年代修建工程渗水有所下降,但也占有相当比例。这些工程长期处于地下水(上层滞水)包围之中,受到地下水浸蚀和渗透,降低了强度,缩短了使用年限,无法发挥它们的经济效益和社会效益。

地下工程防水,比其它工程技术复杂、难度大、要求高。长期以来,人们对地下工程防水技术复杂性、综合性认识不足。在整治过程中,经过认识,实践,再认识,再实践,从中吸取教训加以总结,提出了“堵防结合、刚柔结合、因地制宜、综合处理”的原则,再分别采用“堵、注、涂、抹”的施工方法,使结构渗水部位形成多道防水线,密闭的整体,收到良好效果。

堵漏与防水是两个不同概念,目的是相同的,它们之间互相依存,相辅相成,又有区别。堵漏是通过一种手段,把渗水堵住。防水是在堵漏基础上,再增加一、两道附加防水层(涂膜防水或抹面防水),以满足工程防水需要。对结构渗水,有的单位在处理时,只重视堵,而忽视防,施工方法简单,把堵与防割断,结果处理后结构仍存在渗漏的现象。现有国家有关地下工程防水技术规定将防、排、截、堵相结合,是针对新建、改建的地下工程需要而制定的。而已建多年的地下工程渗水,由于受条件限制,排、截方法不能使用,只能在结构内部或基础面上,选择堵,再结合防,别无出路。把堵放在首位,给施工创造良好外部环境。根据结构形式不同,渗水流量大小,部位不同,采取不同的施工处理方法,才能收到良好的效果。技术、材料选择等方面出现的问题,加以分析总结,提出初浅看法。

1.渗水形成及原因

1.1大面积渗水

一般大面积渗水发生在底板,主要原因是基面四周基坑降水应在垫层300mm以下,达不到应有水平,造成排水不良,如遇雨天、停电或出现其它机械故障,基坑水位上涨,淹没垫层,不具备灌注混凝土条件,为抢进度,带水施工。其次,在灌注混凝土过程中,由于拌合不均、振捣不实等原因,造成混凝土孔隙大、强度低,出现大面积渗水现象。

1.2施工缝

由于大面积施工,人为地将连续作业的混凝土分成几个单元,这个缝是施工造成的,是防水薄弱环节之一。施工时,首先应清除施工缝基面浮灰、杂物,再按规范有关规定施工。其次,模板支撑不牢,不严密,造成跑浆,出现麻面,引起缝隙渗水。

1.3变形缝

变形缝渗水主要的原因是止水带固定不牢、偏离中心,混凝土振捣不实,出现较大孔洞。

1.4采光窗口

地下工程采光窗口,一般施工方法是在主体工程完工后,施工采光窗口的基础和墙体。由于基础下沉,使与主体工程联结处的防水层被破坏,出现渗水,施工单位处理时,采用油毡防水,仍然造成采光窗口四周渗水。

1.5穿墙过管

地下工程的各种管(风、水、电)与主体工程联结处多数渗水,有的单位只是采用普通干硬性水泥砂浆填实,硬化后收缩出现渗水。

1.6顶板渗水

现将地下工程堵漏防水中有关设计方案、施工附建式地下工程,顶板处于室外地坪以下1.0m,设计时未考虑防水,由于汛期雨水或地面上楼层、各种管线(暖气,排污、水管)渗水都通过结构,造成顶板渗水。

1.7城市地下设施与地下工程交叉处渗水

城市新建的各种地下设施(煤气管路、排污管、自来水管)与原地下工程交叉联结处未处理好,造成渗水。

1.8装修工程破坏防水层

工程装修安装设施,破坏了原防水层造成渗漏。上述几个渗水工程典型实例表明,虽然经过多次整治处理,仍然渗水,其原因是防水方案欠妥,材料选择不当,施工质量差,管理不善等原因造成的。因此,在处理渗水工程时,一定要坚持“堵防结合、刚柔结合、因地制宜、综合处理”原则,才能达到预期效果。

2.防水方案

防水方案很重要,它是一项综合技术的体现,是搞好施工的先决条件,在堵漏防水方案中,就应抓好几个环节。

2.1设计者应深入现场调查,使用工具检查结构强度,渗水形式,查找渗水源,流量大小,给方案设计提供有关数据。

2.2合理的选择防水材料。近几年随着科学技术发展,新型防水材料类型较多,都有自己的特点,不是十全十美,只依靠材料解决各类渗水还有困难,应根据材料特点处理不同形式渗水。一般堵水,应采用刚性材料(堵漏剂、SH水泥外加剂、硅酸纳速凝剂、BR增强剂等)。当遇到困难堵不住时,可采用化学注浆,在堵注基础上,再选择柔性材料(焦油聚氨酯、硅橡胶涂料)。

2.3“堵防结合,刚柔结合”。堵(水)注(浆)是施工前提,把渗水渠道封闭,然后再采用防的措施,不要单一处理,要综合治理,以利增强结构抗渗性能。有些施工单位,只采用堵的方法,使用硅酸纳速凝剂,胶凝固化后收缩使他们之间有缝隙不密贴,继续渗水,只堵不防,达不到防水最终目地,因此,必须堵防结合。

2.4要用发展的观点处理渗水。地下工程结构,由于受外界因素(温度变化、基础下沉)影响,使结构产生局部裂纹(水平裂纹、垂直裂纹)。在处理时,不能只处理裂纹范围,要用发展的观点对待这个问题。

2.5施工缝变形处理。在方案中,施工缝应以刚性材料为主,刚柔结合;变形缝以柔性材料为主,柔刚结合。

2.6先补强后防水。工程渗水是多方面因素促成的,当结构已损坏时,应先补强,再堵漏防水。

3.根据防水渗水形式选用不同的施工方法

近几年防水材料发展很快,产品类型较多,,已初步形成堵、注、涂、抹系列产品。但是,也要看到我国防水材料与国外相比还有差距,90%属于中、小企业产品,而多数生产企业又为乡镇企业,设备陈旧,工艺落后,质量差。因此,在选用材料时应注意以下问题:

(1)各种材料应符合国家、部、省有关对该项材料的技术标准要求,并具有建材质监部门认可的检验报告。

(2)合理选用材料品种,由于地下工程潮湿,通风受限制,反应型涂料中含有微毒性气体,尽量不使用。潮湿环境有利微生物生长,应选抗菌的涂料,潮湿基面上应选用湿固型和吸收水分能力强的涂料,它能吸收基面水分达到与基面紧密粘结的目的。总之,根据结构不同要求合理选择刚性或柔性材料。有振动设备的工程,也要选择柔性防水材料。

(3)施工单位所使用的各类材料,要有厂家产品合格证,还要进行抽样检测,掌握各类材料特点,使用方法,产品达到各类指标方可使用。

4.堵漏防水施工

地下工程渗水形式多种多样,首先采用堵、注的施工方法把渗水根源封闭。堵,注是各个工序的前提,是一项基础工作,然后优化组合施工方法,才能使渗水部位形成多道防水线的密封整体防水层。

4.1堵属防水典型工程

4.1.1点渗水。结构基面局部出现点渗,应选择堵漏材料,当流量过大,堵不住时,可采用化学注浆方法,把渗水封闭。然后在其基面做附加防水层,一般混凝土结构基面涂刮刚性材料(RG涂料、确保时)。当结构已有刚性防水层或水泥砂浆找平层的基面,可用柔性防水涂料(焦油聚氨酯),也可以采用聚合物砂浆,使渗水部位形成堵、注、涂、抹的防水层,增加了结构抗渗性能。

4.1.2大面积渗水。大面积渗水处理时,应划分几个单元,一个单元处理完后再处理另一个单元。根据单元渗水实际情况,对涌水量大的先埋管注浆,以防止注浆时跑浆。当渗水量小时可采用堵水的方法。这样经过多次堵、注、抹几次循环,解决一个单元的问题,然后根据结构状况,涂抹刚性或柔性防水材料,增强结构抗渗性能。

4.1.3变形缝渗水。变形缝渗水处理是“堵、注、涂、嵌、抹”综合处理施工方法的典型实例。

4.1.4施工缝渗水。施工缝处理时,以堵或注为主,把水堵住后,在施工缝中心线两侧范围内,涂、刮刚性的RG型材料,以增强结构抗渗性能。

4.1.5基面微渗湿或夏季基面结露,应选择适用于潮湿基面的材料。在处理这个问题时,我们采用RG型防水涂料。这种材料的特点是只改变水灰比,既能堵漏又可以刮涂防水层,一料多用,满足了堵漏防水要求。氰凝水泥涂料也适用于潮湿面。

4.2堵漏防水施工注意问题

4.2.1进行培训,提高素质。新材料新工艺不断发展,而施工队伍素质远远跟不上新形势需要。因此施工单位应对施工人员进行技术培训和练兵,使他们了解新材料特点和施工方法,考试合格者,方准许上岗承担施工任务。

4.2.2增强质量意识。防水工程是一项系统工程,材料是基础,施工是关键,施工质量对防水工程起重要作用。实践表明,出现质量问题均与施工质量有关,为了提高工程质量,各施工单位必须建立工程质量保证体系,树立质量意识,各个工序严格把关,才能提高堵漏防水工程质量。

4.2.3中间试验取得数据。堵漏材料型号较多,各有特点,施工人员,要根据产品出厂说明书去做,同时还应考虑影响其它胶凝的因素(气温、水灰比、外加剂掺量、水泥品种等),必须进行中间试验,取得数据并掌握了施工要领后方可施工。

4.2.4注浆。工程渗水,通过化学注浆,填满孔隙、封闭水源,是整治渗水的有效方法之一。丙凝、丙烯酸盐一般采用10%~15%的浓度,它不是一个定值,是随流量大小改变的。当流量过大时,说明结构孔隙过大,应将浓度提高到20%~30%,同时在丙凝或丙烯酸盐中,浆液掺水泥,它的作用是增加凝胶体强度,降低了注浆量,又缩短了浆液凝胶时间。

4.2.5涂刮刚性涂料。刚性防水涂料(确保时、RG型)属于水泥基类,涂与刮只是改变涂刮厚度,增加抗渗性能。施工时,基面要求干净平整,有凹凸现象时,应填平压实,同时基面必须潮湿,湿度过小,容易使料粉粉化,过大又改变了涂料水灰比,降低涂刷厚度,延长了胶凝化时间(俗称基面要见湿见干)。涂刮几小时后,要喷水养护3d,以利水化作用。

4.2.6变形缝。变形缝是“堵、注、涂、抹”优化综合的体现。工序多,技术性强,各个环节一环扣一环,既连续又间断,整治后形成一个完整封闭的整体。其中有两点容易被人们忽视,一是缝中央要粘隔离层,使防水层与基面间形成隔离状态,以便应力扩散,同时又加宽了防水层变形幅度,使防水层避免产生过大变形应力,以利适应结构变形需要;二是最后工序抹水泥砂浆保护层,应在变形缝中央放置木板条,以防砂浆保护层产生不规则裂纹。

4.2.7地下工程房间渗水。有的地下工程间墙或门框墙渗水,在处理时,先治根。间墙、门框墙渗水是表面现象,应查找分析渗水根源。一般情况渗水根源是在间墙与主体外墙联结处,把间墙联结处部位凿开一定高度,处理渗水后再恢复原状。

4.2.8结构补强。防水层是依附在结构内部或基面上,如果结构强度不够,产生断裂,应检查结构是否应补强,然后才能做防水。否则只做防水,而不补强,结构继续发展后防水一定会失败。

地下工程堵漏防水是一项系统工程,是多种学科(防水工程学、防水材料学、管理学、价值工程学等)的综合体现,其难度较大,技术性强。在整治过程中要遵循“堵防结合,刚柔结合,因地制宜,综合治理”原则,根据现场实际情况,分别采用“堵、注、涂、抹”施工方法方可达到治漏与防水的目的。

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