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「地下室堵漏」地下室渗水原因及6种堵漏方法

发布日期:2022-10-01 作者:新大堵漏

  在建筑工程项目的地下室底板、外墙、顶板中出现了相应裂缝问题,出现渗漏水影响建筑物的使用功能,造成混凝土结构裂缝的原因,施工、设计、气候环境等,我公司结合对地下室外墙及顶板混凝土结构施工经验,出现裂缝的原因予以分析,总结出地下室渗水原因及6种堵漏方法,下面就和老师一起一探究竟吧。

  

  地下室渗水原因及堵漏方法

  

  1、侧墙、底板板面渗水

  

  原因:

  

  (1)混凝土施工质量差,存在微孔渗透;

  

  (2)防水涂层粘结不牢或损坏。

  

  堵漏措施:

  

  (1)将渗水部位清理干净,用聚合物防水砂浆作堵渗处理。

  

  (2)将渗水部位清理干净后,用水乳胶泥进行修补处理。

  

  2、地下室大面积严重漏水原因:

  

  (1)混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;

  

  (2)由于各种原因使地下室出现裂缝;

  

  (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。

  

  堵漏措施:

  

  除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网、聚合物防水砂浆抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞采用WSG堵漏剂,杜绝渗漏。

  

  3、地下室底板漏水怎么处理

  

  步骤一,排水管预制,获取施工采用所述排水管的用量,在所述排水管上沿其轴向每间

  

  隔预设距离开设通孔;

  

  (1)在地坪上开挖排水槽;

  

  (2)在所述排水槽中铺设所述排水管,并在所述排水管外壁面上包覆土工格栅;

  

  (3)在所述土工格栅上向上依次铺设卵石层、聚酯玻纤网和细石混凝土层;

  

  (4)在所述细石混凝土层和所述地坪之间设置有膨胀止水条,并使所述细石混凝土层与所述地坪保持水平。

  

  4、地下出水眼的堵漏方法

  

  (1)挖开若干的排水槽,各所述排水槽可用于在地坪和/或底板上开挖;

  

  (2)将排水管分别设置于各所述排水槽中,且各所述排水管上与其所在排水槽平齐的侧面上开通有若干通孔,用以排水;

  

  (3)设置集水坑,在所述底板上设置若干所述集水坑,用于收集水,且各所述排水管均连通至各所述集水坑中;

  

  (4)其中,在各所述排水管上依次向上铺设卵石层、聚酯玻纤网和细石混凝土层,所述细石混凝土层与所述地坪平齐,且所述细石混凝土层与所述地坪之间设置有膨胀止水条。

  

  5、变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏

  

  原因:

  

  (1)混凝土质量不良,收缩过大,出现裂缝;

  

  (2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等;

  

  (3)密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等。

  

  堵漏措施:

  

  (1)在漏水部位嵌填,水乳砂浆处理嵌缝;

  

  (2)在表面用水乳砂浆。

  

  6、穿墙管和预埋管处渗漏水

  

  原因:

  

  (1)管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;

  

  (2)细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;

  

  (3)密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。

  

  堵漏措施:

  

  (1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞;

  

  (2)管与地下室壁面连接根部用聚合物防水砂浆增强防水层。

  

  地下室渗水能根治吗

  

  地下室渗水可以根治,在地下车库、地下室这种大体积混凝土施工操作中,混凝土凝结中存在着较为明显的收缩现象,进而也就会出现裂缝隐患。只要我们在混凝土施工时,合理的选择原材料、施工工艺、科学的施工方法和技术方案、严格施工管理、设计构造要求等因素,减少一些混凝土结构出现裂缝还可以避免的。

标签:堵漏,地下室,渗水
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