防水堵漏专家,免费上门勘察

13961999789

车库顶板漏水怎么解决(建筑车库顶板漏水维修期多久)

发布日期:2022-06-29 作者:新大堵漏

地下车库顶板漏水不是什么稀罕事,很多地下车库都出现了顶板开裂漏水、渗水的情况。没有处理过类似情况的朋友可能就会一脸懵逼,不知道该怎么做。那么车库顶板漏水怎么解决?地下车库漏水谁的责任?建筑车库顶板漏水维修期多久,可以不可让开发商来维修?我们一来看一看。

  

  车库顶板漏水怎么解决

  

  正确的方法是使用的仪器,找到蓄水点,凿槽引流释放水压后使用高压注浆的方法进行裂缝修复工作。

  

  车库顶板开裂漏水处理 步骤具体如下:

  

  (1)清理基层:

  

  将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定高层度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净。

  

  (2)固定注浆通道及注浆管:

  

  用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。

  

  (3)注浆堵漏:

  

  从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从近一孔补充注浆直到不漏为止。

  

  (4)割注浆管:

  

  注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉注浆管,用喷灯烘干界面。

  

  (5)清理界面:

  

  用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。

  

  (6)施工柔性材料:

  

  在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂,外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。

  

  (7)做保护层:

  

  待聚硫密封剂固化后,用抗压密封剂作为后一道半刚性保护层。

  

  友情提示:

  

  如果你可以准确找到水的汇聚点,那么完全可以凿槽,将水排出,降低顶板水压后再进行堵漏。

  

  如果你无法定位准确的蓄水点,乱引流只会造成更严重的后果。

  

  地下车库漏水谁的责任

  

  开发商的责任!

  

  根据《建筑法》第六十条,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。

  

  建筑车库顶板漏水维修期多久

  

  根据是2000年06月30日起实施的《房屋建筑工程质量保修办法》中的有关规定,

  

  1、建筑单位在楼盘竣工后应提供不少于五年的质量保障期,在此期间内车库顶板漏水可由物业联系开发商进行处理。

  

  2、堵漏公司对维修补漏过的车库顶板提供不少于五年的质量保障期,公司提供十年质保。

  

  总结:以上就是车库顶板漏水怎么解决(建筑车库顶板漏水维修期多久)的全部内容。不管是谁的责任,还在不在保修期,车库漏水就应该及时解决,不妨联系一下堵漏公司。


标签:顶板,车库,漏水
本文链接:https://www.fsbl100.com/case/63.html

版权所有 江苏新大防水堵漏 https://www.fsbl100.com/ 备案号 : 粤ICP备2021053771号
地下车库顶板漏水不是什么稀罕事,很多地下车库都出现了顶板开裂漏水、渗水的情况。没有处理过类似情况的朋…-新大堵漏